Nabízím ke koupit malý byt (studio – 1+kk) v rezidenčním komplexu Princess ve skvělé lokalitě s Hurgádě.
Projekt Princess je situován v těsné blízkosti centra Hurgády, na ulici El Mamsha, která je nejdelší a zároveň jednou z nejznámějších turistických oblastí v Hurgádě. Na délce téměř 5 km najdete mnoho kaváren, restaurací s mezinárodní kuchyní, hotelů, obchodů a provozoven služeb. Cesta z mezinárodního letiště trvá jen 5 minut. Hypermarket Careffour je hned v sousedství.

Rezort zahrnuje čtyřpatrové rezidenční budovy s přibližně bytovými jednotkami a 2 velkými rodinnými bazény a přístupem na soukromou pláž. V budově je k dispozici ostraha 24 hodin denně, recepce, hotelové služby a správa nemovitosti včetně služby pronajímání bytů za jejich majitele.

Projekt je nyní v dokončovací fázi, byty je možné již užívat.

Nabízený byt je umístěn na 1. patře rezortu (3. podlaží) – pod tímto bytem je ještě bazénové podlaží a přízemí. Byt má balkon, ze kterého je výhled na hlavní bazén. Započítaná plocha bytu včetně podílu na společných prostorách je 43 m2, skutečná plocha včetně balkonu je okolo 32 m2.

Byt je dokončený, má podlahy z keramické dlažby, elektrické instalace včetně zásuvek a vypínačů, přípravu na instalaci kuchyňské linky a plně osazenou koupelnu s WC, umyvadlem a sprchovým koutem. Pro užívání bytu bude potřeba pořídit klimatizaci, kuchyňskou linku a nábytek se spotřebiči. Se zařízením bytu rádi pomůžeme.

Majitelé bytů v Princess mají právo užívání pláže formou klubového členství. Pro byt této velikosti činí vstupní poplatek pro členství v klubu 15.000 EGP, roční udržovací poplatek je ve výši 5.000 EGP.

Záloha na údržbu (společné prostory, bazény atd.) již byla současným majitelem uhrazena a je zahrnuta v prodejní ceně. Nový majitel bude platit případné doplatky v rámci ročního vyúčtování, které by neměly být vysoké. Zaplatí také poplatek za instalaci vlastního elektroměru a vodoměru, který je 10.000 EGP (za obě měřidla), poté se platí již jen spotřeba.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte.